Aandachtpunten voor je hypotheek

Heb je een koopwoning? Dan moet je voor de hypotheek van je nieuwe woning rekening houden met een aantal zaken:

1. Overwaarde

Wanneer je je woning met winst verkoopt en je een gelijkwaardig of duurder huis koopt, krijg je te maken met de bijleenregeling. Of je recht houdt op volledige hypotheekrenteaftrek, hangt af van de inbreng van je overwaarde bij de aankoop van een andere woning. Breng je niet de volledige overwaarde in? Dan heeft dit gevolgen voor je hypotheekrenteaftrek. Dit hoeft niet nadelig te zijn, maar gedegen advies hierin is van belang.

2. Restschuld 

Verkoop je je woning met verlies? Dan kan het zijn dat er een restschuld ontstaat. De hoogte van deze schuld heeft onder andere invloed op je maximale hypotheek.   

3. Hypotheek meenemen of oversluiten?

Zitten er in je huidige hypotheek aantrekkelijke voorwaarden? In veel gevallen kan je jouw huidige hypotheek meeverhuizen naar je nieuwe situatie.

4. Hypotheekrenteaftrek en hypotheekvorm

Heb je een hoger hypotheekbedrag nodig dan je huidige hypotheek? En wil je profteren van fiscale hypotheekrenteaftrek? Dan kun je kiezen uit twee hypotheekvormen: een annuïtaire hypotheek of een lineaire hypotheek. 

5. Inzetten eigen spaargeld

De rente op je spaarrekening is op dit moment erg laag. Door het gebruik van spaargeld verlaag je de hypotheek die je nodig hebt en spaar je als het ware door besparing op je hypotheekrente.

Onze hypotheekadviseurs helpen je bij het vinden van de juiste hypotheek waarbij rekening wordt gehouden met deze punten.